বর্তমানে জমি-জায়গা নিয়ে বিরোধ সৃষ্টি হওয়ার প্রধান কিছু কারণ নিচে উল্লেখ করা হলো:
১. উত্তরাধিকার বিভাজনজনিত সমস্যা: জমির সঠিক ভাগাভাগি না হওয়া বা কাগজপত্র ছাড়া ভাগ হয়ে যাওয়া।
২. জাল দলিল তৈরি: একাধিক দলিল করে জমি বিক্রি বা হস্তান্তর করা হয়, যা থেকে বিরোধ তৈরি হয়।
৩. প্রকৃত মালিকানা নির্ধারণে অস্পষ্টতা: জমির খতিয়ান, নামজারি বা পর্চা অনুযায়ী মালিকানা প্রমাণ করা কঠিন হয়ে পড়ে।
৪. নামজারী না করা: দলিল রেজিস্ট্রির পরেও নামজারি না করলে সরকারি রেকর্ডে পুরনো মালিকের নাম থেকেই যায়, যা ভবিষ্যতে ঝামেলা তৈরি করে।
৫. সীমানা নির্ধারণ সংক্রান্ত সমস্যা: জমির সীমানা স্পষ্টভাবে নির্ধারিত না হলে পাশের জমির মালিকদের সঙ্গে বিরোধ হয়।
৬. জমি দখল: প্রকৃত মালিকের অনুপস্থিতিতে অন্য কেউ জোরপূর্বক জমি দখল করে নেয়।
৭. পৈতৃক সম্পত্তি নিয়ে মতবিরোধ: ভাই বা আত্মীয়দের মধ্যে জমি নিয়ে পারিবারিক বিরোধ সৃষ্টি হয়।
৮. ভূমি রেকর্ডে গড়মিল: বিভিন্ন রেকর্ডে জমির তথ্য মিল না থাকায় বিভ্রান্তি ও বিরোধ তৈরি হয়।
৯. দালাল বা প্রতারকদের প্রভাব: কিছু অসাধু ব্যক্তি মানুষকে ভুল তথ্য দিয়ে জমি বিক্রি করে দেয়।
১০. আইনগত অজ্ঞানতা: সাধারণ মানুষ জমি সংক্রান্ত আইনি প্রক্রিয়া সম্পর্কে না জানায় প্রতারণার শিকার হয়।
Adv subarna seema
Supreme court of Bangladesh
=:ESARANEWS.COM বাংলা নিউজ মিডিয়া:= নিউজ ইমেইল আইডি: esaharanews@gmail.com #+8801558861783
All rights reserved © 2014 esaranews.com
